Pourquoi investir à Nancy ?

Nancy compte plus de 256 000 habitants sur son agglomération et 105 000 intra-muros. Plus de 50 000 sont des étudiants venus des quatre coins de la France. Le pôle universitaire de Nancy regroupe en effet de nombreuses écoles supérieures de prestige comme les Beaux-Arts, les Mines ou Sciences Politiques. Cette concentration d’étudiants a une conséquence directe : 70% de la population nancéienne est locataire.

Côté emploi, la ville plaît pour son attractivité et son dynamisme économique, encouragé par sa technopole, la première zone d’emploi de Lorraine, qui regroupe 160 000 emplois. Au total, plus de 32 000 entreprises sont installées sur le territoire dans des secteurs variés, de la santé au numérique en passant la finance ou l’assurance.

Bien desservie, la gare de Nancy permet de rallier Paris en 1h30. En ce qui concerne les transports en commun, la ville dispose de 16 lignes de bus et d’une ligne de tramway afin de parcourir l’ensemble de l’agglomération.

Autre atout, Nancy est reconnue pour son riche patrimoine architectural. La ville est classée au patrimoine mondial de l’Unesco et propose une offre culturelle importante. Avec ses musées, ses spectacles, ses cinémas et son opéra, Nancy attire des milliers de touristes chaque année.

Pour le futur, la ville porte des projets ambitieux comme « Nancy thermal », un pôle aquatique ultra moderne prévu pour 2023 qui sera édifié au cœur de la Métropole. Il s’agira de créer 260 emplois directs et 2000 emplois indirects dès l’ouverture, de quoi présager d’une incidence positive sur la demande locative.

Quartier où 80% des occupants de logements sont locataires. Reconnu pour être un lieu plutôt résidentiel desservi principalement par les lignes de bus. Un quartier qui plait aux investisseurs pour ses prix plus abordables que dans dans la vielle ville. Comptez en moyenne un prix du mètre carré de 2130 € pour un appartement et 2 319 € pour une maison.

Quartier central où la demande locative est importante : 75% des habitants sont locataires. Reconnu également pour être un grand lieu de vie avec ses nombreux commerces. Sa localisation proche de l’université de Lorraine plaît beaucoup aux étudiants. On y trouve également de nombreux visiteurs grâce à sa multitude de monuments (Place Stanislas, Parc de la Pépinière, etc).

Pour un investissement immobilier, il faudra comptez un prix du mètre carré moyen de 2365 € pour un appartement et 2810 € pour une maison.

Lieu considéré comme une ville dans la ville, situé au nord de l’agglomération, le quartier concentre une forte densité de la population avec 15 000 habitants. Un lieu où règne la quiétude et où il fait bon vivre. L’un des quartiers qui plaît aussi aux investisseurs pour ses prix abordables avec un prix moyen au mètre carré de 2052 € pour un appartement et 2384 € pour une maison.

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