Le projet William au Havre
Notre investisseur est un jeune actif qui souhaitait sécuriser son avenir. Il a choisi l’immobilier comme solution d’investissement pour se constituer un patrimoine et préparer sa retraite.
Une colocation louée en moins d’une semaine
Notre client souhaitait réaliser un projet de colocation afin d’avoir un bien qui nécessite le moins d’effort d’épargne chaque mois.
Notre chasseur immobilier Havrais a déniché un appartement de 67m2 situé rue docteur Lecadre au Havre (quartier Danton).
Notre équipe d’artisans s’est chargée de rénover l’intégralité du logement, en transformant ce bien de 4 à 5 pièces.
Prix d’achat FAI : 109 000€
Frais de notaire : 9 500€
Travaux : 55 000€
Ameublement : 7 500€
Honoraires Ginkimo : 10 000€
TOTAL : 191 000€
Apport : 32 000 €
Montant d’emprunt : 159 000 €
Taux : 4,5 %
Durée : 20 ans
MENSUALITÉ : 1 006€/ mois
Charges de copropriété : 30€
Taxe foncière : 100€
Assurance PNO : 10€
Annuite de remboursement : 1 006€
Frais d’expertise comptable : 25€
Frais de mise en location : 33€
Frais de gestion locative : 41€
TOTAL : 1 245€/ mois
Revenus mensuel HC (X3) : 350€
Charges mensuelles : 120 €
TOTAL : 1 170€/ mois