Le projet d’Alexandre au Havre

Un projet clé en main au Havre qui a nécessité d’importants travaux. Grâce à cela nous avons permis à notre client d’acheter un appartement à un prix très avantageux.

5 mois de travaux pour cette colocation

Une colocation étudiante 3 chambres rénovée du sol au plafond d’une superficie globale de 74m2 située rue Lesueur au Havre à seulement 400m du campus universitaire.

Notre client n’a pas eu besoin de prendre du temps pour étudier le marché immobilier du Havre, de rechercher le bien, de trouver les artisans ou même de trouver le financement et les locataires. Ginkimo s’est occupé de tout de A à Z. Nous avons respecté les critères qui ont été définis par le client et le conseiller immobilier préalablement. 

coût d’acquisition : 181 300€

Prix d’achat FAI : 100 000€

Frais de notaire : 8 500€

Travaux : 55 000€

Ameublement : 7 000€

Honoraires Ginkimo : 10 800€

TOTAL : 181 300€

CRÉDIT BANCAIRE : 877€

Apport : 21 000 €

Montant d’emprunt : 160 300 €

Taux : 2,85 %

Durée : 20 ans 

MENSUALITÉ : 877€/ mois

Charges mensuelles : 1 111€

Charges de copropriété : 100€

Taxe foncière : 50€

Assurance PNO : 15€

Annuite de remboursement : 877€

Frais d’expertise comptable : 25€

Frais de mise en location : 66€

Frais de gestion locative : 41€

TOTAL : 1 174€/ mois


revenus locatifs : 1 125€

Revenus mensuel HC (X3) : 375€

TOTAL : 1 125 €/ mois


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