Le projet d’Alexis à Nancy
Notre investisseur expatrié a souhaité faire un projet de colocation 3 chambres clé en main à Nancy dans le quartier Faubourg 3 maisons.
La colocation clé en main à Nancy
Notre chasseur immobilier de Nancy a déniché un appartement situé rue Malzeville, à seulement 800m de la place Stanislas.
Un bien clé en main de 75m2 destiné à faire de la colocation (3 chambres). Notre équipe d’artisans partenaires a rafraîchi l’appartement. Au programme, changement de peinture, du sol, modernisation de la salle de bain et pose d’une cuisine équipée.
Prix d’achat FAI : 149 000€
Frais de notaire : 12 000€
Travaux : 12 000€
Ameublement : 7 000€
Honoraires Ginkimo : 10 000€
TOTAL : 190 000€
Apport : 40 000 €
Montant d’emprunt : 150 000 €
Taux : 4,2 %
Durée : 20 ans
MENSUALITÉ : 925€/ mois
Charges de copropriété : 75€
Taxe foncière : 58€
Assurance PNO : 15€
Annuite de remboursement : 925€
Frais d’expertise comptable : 25€
Frais de mise en location : 22€
Frais de gestion locative : 41€
TOTAL : 1 111€/ mois
Revenus mensuel HC (X3) : 410€
TOTAL : 1 230€/ mois